Le marché immobilier bruxellois continue d’évoluer, avec une hausse moyenne de +4,2 % en 2025 malgré un contexte économique tendu . Si les communes prisées comme Ixelles, Etterbeek ou Uccle restent en tête des prix, plusieurs quartiers longtemps délaissés offrent aujourd’hui un potentiel exceptionnel, tant pour les investisseurs que pour les primo‑accédants. Ces zones combinent prix...
Real Estate
L’année 2026 s’annonce comme un tournant pour le marché immobilier bruxellois. Après plusieurs années marquées par des hausses de taux, une inflation élevée et un ralentissement des transactions, les signaux semblent indiquer une phase de stabilisation — voire de reprise modérée. Entre évolution des prix, dynamique des loyers, fiscalité et comportement des acheteurs, voici un panorama...
Introduction En 2025, la crise énergétique continue de bouleverser le paysage immobilier à Bruxelles. Les enjeux liés à l'efficacité énergétique et à la durabilité des bâtiments n'ont jamais été aussi cruciaux. Cet article explore comment cette crise influence les prix, les choix des acheteurs, et les tendances du marché immobilier dans la capitale belge. 1. Évolution des Prix de...
📈 Acheter : un investissement patrimonial Taux hypothécaires encore favorables : malgré une légère hausse, ils restent attractifs pour les acheteurs. Patrimoine et stabilité : devenir propriétaire permet de se constituer un capital et d’éviter de payer un loyer « à fonds perdu ». Avantages fiscaux et réglementaires : réduction des droits d’enregistrement pour un premier achat...
Bruxelles, capitale européenne et carrefour économique, continue d’attirer les investisseurs immobiliers en quête de rendement et de stabilité. En 2026, plusieurs quartiers se démarquent par leur dynamisme, leur potentiel de valorisation et leur attractivité locative. Voici un panorama des zones à surveiller de près. 🔥 Quartiers en pleine ascension 1. Saint-Gilles Profil: Quartier...
Tandis que le marché immobilier en Wallonie est resté stable, Bruxelles observe une augmentation des prix sur l'ensemble des catégories de logements.Statbel, l'agence belge de statistiques, a publié les données immobilières pour 2024. Les prix des biens en Wallonie n'ont pas fluctué par rapport à l'année précédente, enregistrant même une baisse de 2,8 % pour les appartements. En revanche,...
Pourquoi les acheteurs quittent Bruxelles pour s'établir en Wallonie ? Et comment une réduction fiscale peut-elle faire monter les prix ?Le marché immobilier à Bruxelles montre des signes de stagnation. D'après les principaux réseaux immobiliers, les transactions dans la capitale ont chuté de 10 % depuis le début de l'année. En cause, des droits d’enregistrement maintenus à 12,5 %, alors que...
Avec l'urgence climatique et les nouvelles directives européennes en matière de durabilité, Bruxelles se trouve à la croisée des chemins en ce qui concerne la rénovation énergétique. Ces transformations profondes affectent non seulement la manière dont les biens immobiliers sont construits et rénovés, mais également leur valeur sur le marché. Les tendances actuelles Bruxelles voit...
Vendre son bien au meilleur prix et dans les meilleurs conditions nécessite une stratégie bien pensée. Voici quelques conseils pour maximiser la valeur de votre propriété : Dossier complet Lors de la vente d’un bien il faut avant tout un dossier complet (PEB, documents syndic, renseignements urbanistiques et autres….). Ce dossier doit être prêt et complet avant la mise en vente...
Bilan de l'année 2024 En 2024, le marché immobilier bruxellois a connu une période de stabilisation après plusieurs années de fluctuations importantes. Les prix de l'immobilier, qui avaient atteint un plateau en 2023, sont restés relativement stables tout au long de l'année. Cette stabilité a permis aux propriétaires de se sentir rassurés quant à la valeur de leurs biens, et a redonné...