Vendre, acheter, louer : des repères concrets sur le marché bruxellois, les démarches et les obligations légales.
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Combien vaut mon bien à Bruxelles ? C’est la première question que se pose tout propriétaire qui envisage de vendre. Et la réponse a changé depuis l’an dernier : au premier semestre 2026, le prix médian d’une maison 4 façades à Bruxelles…
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Depuis 2011, aucun bien ne peut être mis en vente ou en location à Bruxelles sans certificat PEB. Ce n’est plus une simple formalité administrative : en 2026, le label énergétique…
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Entre le moment où un acheteur dit « oui » et celui où les clés changent de main, plusieurs semaines — parfois plusieurs mois — s’écoulent, ponctuées d’étapes juridiques précises. Pour un…
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Vendre un bien, la plupart des propriétaires ne le font qu’une ou deux fois dans une vie. Le choix de l’agence qui va porter cette vente n’est donc pas un…
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Dans un marché bruxellois où les acheteurs comparent une dizaine d’annonces avant même de demander une visite, la première impression se joue en quelques secondes — souvent sur une photo.…
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Saint-Gilles, Ixelles, Uccle et Forest sont voisines sur la carte, mais leurs marchés immobiliers n’ont plus grand-chose en commun en 2026. Prix médian, rythme des ventes, profil d’acheteur : chaque commune…
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Hériter d’une maison de maître à Uccle ou à Forest se fait rarement seul. Entre frères et sœurs, cousins ou conjoint survivant, un bien transmis en succession se retrouve le…
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À Saint-Gilles, Ixelles ou dans d’autres communes à forte proportion de locataires, il est fréquent de vouloir vendre un bien qui est encore occupé sous bail. Contrairement à une idée…
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On parle beaucoup des droits d’enregistrement de 12,5 % payés par l’acheteur à Bruxelles. On parle beaucoup moins des frais que le vendeur doit lui-même prévoir. Beaucoup de propriétaires à…
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Vendre un bien à Bruxelles ne se résume pas à trouver le bon acheteur. Avant même la signature du compromis, la réglementation bruxelloise impose de réunir plusieurs documents et certificats.…
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